矿山企业占地没有办理土地使用证合法吗

矿山企业占地没有办理土地使用证合法吗开发企业申请预售许可，应当提交下列证件（复印件）及资料：（一）土地使用权许可申请表；（二）开发企业的《营业执照》和土地使用书；（三）土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；（四）投入开发建设的资金占工程建设总土地的比例符合规定条件的证明；（五）工程施工合同及关于施工进度的说明；（六）商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。没有土地使用证一般不可能能办下预售许可证，这个属于房管局在办理预售许可时的必收要件开发企业申请预售许可，应当提交下列证件（复印件）及资料：（一）商品房预售许可申请表；（二）开发企业的《营业执照》和资质证书；（三）土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；（四）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；（五）工程施工合同及关于施工进度的说明；（六）商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的。

矿山企业占地没有办理土地使用证合法吗指中小型矿山企业用于生产、生活、办公需要而修建的性设施，（大型矿山企业用地按单独选址项目进行申报）其余部分按临时用地办理手续，各资料一式两份（原件或复印件）。一、申请、矿山企业用地申请报告；法人代表身份证明法人资格证明营业执照或法人代码证）；项目可行性研究报告批复或其他立项批复文件；工程初步设计任务书或其他有关文件；矿山企业用地勘查定界技术报告和勘查定界图；土地估价报告（有资质的评估部门出据）；矿山企业项目位置分布置图（：）；矿山企业生产、生活、办公用地平面布置图（：）涉及牧草地,林地的，应提供草原监理部门，林业管理部门同意使用牧草地，林地的审核意见以及占用牧草地，林地的安置补偿方案和落实情况。以现金方式补偿的，必须附具支付补偿凭证（复印件）；采矿许可证；环境影响评估报告（有资质的评估部门出据）。.地质灾害危险性评估报告（有资质的评估部门出据）；国土资源部门要求提供的其他资料。二、审查由。

矿山企业占地没有办理土地使用证合法吗网友提问：原先的问题：在北京购买的商品房，是否是土地使用权随房子一起转移。并不需要再办理土地使用权的过户手续？该商品房做二手房交易时是否也不需要办理土地使用权的过户手续？该房屋的产权证上没有写土地使用证编号以及使用期限，这样的房产证是否可以？包华律师回复：目前北京市已经开始给购房人办理土地使用权证了。房产过户，土地使用权也要跟着过户。继续提问：那么以前的房产证没有标明土地使用证以及使用年限也是合法的了？在购买这种二手房的时候如何将土地使用权过户呢？操作上是否可行？是否可以默认有房屋产权证的情况下土地使用权是跟随与房产的呢？不特意说明的情况下是不是房屋的产权包括了该房屋所在地的土地使用权呢？如何保护购房者的利益呢？。北京是否也实行房地合一的原则？孟宪生律师回复：在买卖合同中，应当明确约定房屋价格包括了土地使用权的价格。法律规定，房屋所有权与土地使用权主体应当一致。进入购房问答论坛提问。

矿山企业占地没有办理土地使用证合法吗我租用别人的耕地建了厂房,只有租用合同,没有办理土地使用证,现开发区来占地,房子赔偿非常低,又扣除了的土地使用证的钱,他们这样做合法吗？有经验的和懂法律的请回答.谢了！当然有问题了,而且不是一个小问题,根据相关法律规定个人住宅的土地使用期限为年,它意味着土地使用权期限到期后,房主需要再次缴纳土地使用费,否则国家将要无偿收回该土地.而我们在购买二手房屋的时候,人们往往会忽略这个问题,这个期限直接影响居住期限和购买价格.根据距离年的期限的长短,我们可以计算房屋的价值.第十九条国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。第二十条土地使用权因土地灭失而终止。第二十一条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至。

矿山企业占地没有办理土地使用证合法吗没有土地使用证,怎么办理准建证？我家在九几年的时候,在农村置办了一块宅基地,并建了地基,但是没有土地使用证这些东西,后来因为种种原因没建起来,现在想在这块地方上面重新改建,请问要怎么办理准建证？发布者:杨凡状态:已过期回复有房产证没有土地使用证怎么办？我刚买的房办的是房屋所有权证这是正规的房产证吗！现在还没有土地使用证我应该怎么办？发布者:赵雨晴状态:已过期回复有土地使用证，怎么办房产证？我的房子是年自己盖的，当时是从别人手里买的地皮，土地使用证已过户到我名下，但是没有房产证，现在想办房产证，能办吗？怎么办？发布者:李根生状态:已关闭回复购买啦单位的集资建房.有房产证没有土地使用证和上市证。怎么办？购买啦单位的集资建房.有房产证没有土地使用证和上市证。怎么办？钱缴清啦我可以找中介退房不？》发布者:陈秋印状态:已过期回复有房产证没有土地使用证怎么办现在居住多年的房子要撤,但是我家没有土地使用证,如果赔。

矿山企业占地没有办理土地使用证合法吗答：根据《国家税务总局关于未办理土地使用权证转让土地有关税收问题的批复》（国税函号）的规定，土地使用者转让、抵押或置换土地，无论其是否取得了该土地的使用权属证书，无论其在转让、抵押或置换土地过程中是否与对方当事人办理了土地使用权属证书变更登记手续，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益，土地使用者及其对方当事人应当依照税法规定缴纳营业税、土地增值税和契税等相关税款。

矿山企业占地没有办理土地使用证合法吗土地合法不代表房屋合法，如果不按照国家的规划要求建房，也是没有取得规划许可的建筑仍然是违章建筑。根据你的问题，我理解是这样的，你的土地使用证只能说明使用权，而使用权又可以理解为小产权，以及乡产的形式。目前，乡产权房屋的开发建设还没有明确的规定加以约束，开发建设的监管同样存在缺位。而乡产权房屋的开发得不到银行贷款支持，开发过程中其大量的开发资金没有政府和银行进行监管，主要依靠开发商自律进行开发建设，一旦开发单位的资金或其它环节出现问题，极有可能变成烂尾工程。如果是将购房资金预交给没有任何资质和监管的开发单位，对购房者而言，资金的安全，开发商资金是否按时到位，是否能够按质按时的交付房屋存在着很大的风险。同时，开发单位的资质没有，房屋质量和房屋售后保修难以保证。而且，入住后的物业管理也极易出现问题。由于所购乡产权房得不到法律的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的批准，无法办理合法的产权手续，购买后也。

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矿山企业占地没有办理土地使用证合法吗百科知识没有国有土地使用证的房屋能买吗制作：找法网分类：土地纠纷百科没有国有土地使用证的房屋能买吗？找法网小编为您介绍如下：国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：土地使用者名称图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级农村土地中土地总面积，其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。没有国有土地使用证的房屋能买吗：主要看土地性质而定。如果土地是国有，那当然要有《国有土地使用证》的房屋才能买卖、如果土地是集体所有，无须《国有土地使用证》，如农村宅基地，往往有乡政府核发的宅基地使用证明，这种情形下买卖会有一定的限制。如对出售人而言，不能再申请宅基地了。如果售房者是开发商，没有《国有土地使。

矿山企业占地没有办理土地使用证合法吗没有“土地使用权证”有风险吗？对于个人不办理土地使用权证，谭教授说不会存在太大风险。我国是土地国有制，个人办理土地使用权不太现实。随着现在各种政策把开发商的门槛抬高，房地产开发越来越规范，开发商把土地使用权证转让出去的情况不多。所以，业主卖了房子，办理了房屋所有权证书基本可以保证自己的权利。但是，法律界人士却不这么乐观，记者采访的几位律师普遍认为，现在大部分业主都没有办理土地证的意识。但事实上“土地使用权证”是存在的，而且一直留在开发企业那里。开发商实际在房屋销售中已经将办理土地使用权证时交纳的土地出让金分摊在各单元房中。但业主买了房子后，却只能办理产权证，却不能办理土地证，这本身不合法。另外，房屋销售完毕后，“土地使用权证”的去向成为房地产行业中的一个“雷区”，如果还保留在开发企业那里，业主肯定会承担一定的风险。因为现在开发一个项目需要的资金很多，光依靠开发商的自有资金是不够的，许多开发企业都要。