采矿权评估中土地使用权的问题

采矿权评估中土地使用权的问题问题：自然人将股权低价转让，其中被投资企业资产中土地使用权和房屋产权占较大比例，请问每股净资产是否需要中介机构评估确认？答复：根据《关于股权转让所得个人所得税计税依据核定问题的公告》（国家税务总局年第号公告）第三条款规定，对申报的计税依据明显偏低且无正当理由的，可参照每股净资产或纳税人享有的股权比例所对应的净资产份额核定股权转让收入。对知识产权、土地使用权、房屋、探矿权、采矿权、股权等合计占资产总额比例达以上的企业，净资产额须经中介机构评估核实。因此，被投资企业如果土地使用权和房屋产权等占资产总额比例达以上的，核定股权转让收入时，净资产额须经中介机构评估核实。

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采矿权评估中土地使用权的问题找法网土地使用权为了维护土地使用权人的合法正当权益，减少城市房屋拆迁补偿纠纷，笔者认为，以下几个方面可以作为处理城市房屋拆迁中土地使用权补偿问题的突破口。.加快立法进程和规范立法管理，在相关的行政法规和地方性法规应明确规定被拆迁人享有对土地使用权进行补偿的权利当前城市房屋拆迁活动的层次的规范性依据是年月国务院修订实施的《城市房屋拆迁管理条例》，但该条例并未明确规定被拆迁人享有对土地使用权进行补偿的权利。而各地方政府所制定的规范性文件在拆迁补偿方面一般也只规定房屋的区位、建筑结构、房屋类型、实际新旧状况和建筑面积为考虑因素，很少有考虑土地使用权的补偿。因此，建议有关部门尽快对有关拆迁的行政法规和地方性立法进行一次全面的审查，按照宪法和法律的要求进一步规范和完善。统一规范立法程序和管理，加快房地产管理的立法进程，使城市房地产拆迁补偿在实践中有统一的法律依据。.制定相关的土地使用权补偿的具体操作标准在。

采矿权评估中土地使用权的问题招标编号：豫力号河南力德会计师事务所有限公司受登封市财政局的委托，登电集团有限公司（以下简称“登电集团”郑州新登集团有限公司（以下简称“新登集团”）的土地使用权、采矿权（探矿权）资产评估的中介机构进行公开选聘，欢迎符合相关条件的中介机构参加。一、项目名称：登电集团、新登集团土地使用权、采矿权的资产评估中介机构的选聘。二、分包情况：包号单位评估项目内容备注登电集团及其子公司土地使用权新登集团及其子公司土地使用权登电集团及新登集团所属煤矿采矿权（探矿权）三、投标人资质要求：具备企业独立法人资格及省级以上主管部门颁发本项目要求的执业资格证书；注册资金在以上（投报采矿权评估的合伙制事务所实收资本在以上）；在河南省境内有固定的办公场所；在本次开标以前与登电集团和新登集团两个企业及下属单位无业务往来；近三年内没有被国家有关部门予以处罚的记录，没有出现重大执业质量问题和不良记录。四、招标文件发售信息：．招标文件。

采矿权评估中土地使用权的问题土地使用权、采矿权（探矿权）资产评估中介机构招标公告中国国际招标网发布河南力德会计师事务所有限公司受登封市财政局的委托，登电集团有限公司（以下简称“登电集团”郑州新登集团有限公司（以下简称“新登集团”）的土地使用权、采矿权（探矿权）资产评估的中介机构进行公开选聘，欢迎符合相关条件的中介机构参加。一、项目名称：登电集团、新登集团土地使用权、采矿权的资产评估中介机构的选聘。二、分包情况：包号单位评估项目内容备注登电集团及其子公司土地使用权新登集团及其子公司土地使用权登电集团及新登集团所属煤矿采矿权（探矿权）三、投标人资质要求：具备企业独立法人资格及省级以上主管部门颁发本项目要求的执业资格证书；注册资金在以上（投报采矿权评估的合伙制事务所实收资本在以上）；在河南省境内有固定的办公场所；在本次开标以前与登电集团和新登集团两个企业及下属单位无业务往来；近三年内没有被国家有关部门予以处罚的记录，没有出现重大执。

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