上海世邦上市

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上海世邦上市月底,中国(上海)自由贸易试验区正式启动,受上海自贸区获批挂牌的利好影响,处于自贸区范围内的仓库、写字楼均成为市场关注热点。世邦魏理仕在日发布的报告中指出,外高桥有望成自贸区内未来,而洋山则将成为工业物流市场最受益板块。一个月内写字楼租金翻番上海自贸区的设立短期内对区内及周边板块各种类型的物业已经形成或大或小的积极影响。写字楼市场呈现供不应求,租金售价齐涨之势。世邦魏理仕研究部数据显示,今年七、八月份区内写字楼平均租金报价为每天每平方米.元,九月以后区内写字楼租金开始上涨,在自贸区挂牌日和国庆节后出现了两波大幅调租涨价,目前写字楼平均租金已升至每天每平方米.元,一个月内租金翻倍,而部分写字楼在这一时段内的租金涨幅甚至超过。园区内目前最贵的写字楼汤臣国际贸易大厦的报价从原来的每天每平方米.元上涨至九月底的每天每平方米.元,国庆长假后报价又调整至每天每平方米.元。世邦魏理仕认为,凭借其在行政、金融、交通。

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