上海世邦刘志强

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上海世邦刘志强大连写字楼市场自年以来一直稳定发展,据了解每年以增幅,可在近年大连住宅价格飙涨的映衬下,显着有些冷清,更多的投资人还是倾向住宅市场。可是进入年以来,住宅市场的观望、不景气直接导致了投资人纷纷撤出市场,另辟蹊径,青睐高回报率和稳定涨幅写字楼市场。大连写字楼市场为什么会受住宅市场的影响,投资人为何转向偏爱写字楼市场,大连写字楼市场未来的走向会是如何呢?住宅价格高于写字楼是暂时的过度时期目前,在大连的写字楼市场,部分住宅项目价格已经超过了写字楼价格,对此世邦魏理仕大连分公司研究部经理温静说:“这种现象是不正常的,但却是大连写字楼市场走向成熟的一个过渡阶段。由于大连作为二线城市,受城市规模的限制,写字楼的发展不能像北京、上海等一线城市那样有庞大的需求量,随着外企和国内有实力的企业纷纷落户大连,相信不需时日,大连写字楼本身的价值会真正体现出来。”大连是个海滨城市,环境宜人是吸引众多购房者来连定居的主要原因,。

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