沙场没有办证转让

沙场没有办证转让，郑州市房管局召开今年第五期房地产市场消费提示新闻发布会，通报了房产证办理的有关问题和注意事项。开发商违规，房产证难办郑州市房管局相关负责人赵遂根说，一些开发商销售房屋时没有取得商品房预售许可证，同时土地、规划、建设等手续也不全，将导致购房人长期无法办证。遇到这种情况，可向郑州市房地产监察队举报，举报电话还有一些商品房小区，虽然销售时已经取得预售许可证，也办理了入住手续，但业主还是迟迟拿不到房产证，常见的原因有以下几种：一是开发商在建设施工过程中擅自变更规划设计，导致工程无法竣工验收，影响房产证办理；二是在房屋竣工后，开发商由于拖欠工程款、未按设计施工或未达到设计要求等原因，与勘察、设计、施工、监理方的矛盾无法解决，五大主体竣工验收备案手续迟迟不能办理；三是由于开发商拖欠应缴纳的税费，或挪用其代收的税费，导致房产证长期无法办理。小产权房不受保护，无法办理房产证根据我国现行法律规定，建设在农村集体用地。

沙场没有办证转让一女士曾于向海口投诉反映，位于城西路与学院路口，一家阳光早餐店没有卫生许可证、营业执照，员工无健康证，店员还把污水排放到路面，热线协调多家职能部门，对于这一典型的“前厅后院”式餐饮店的查处，几家单位都称不属自己管，致使该投诉办件拖延至今没有职能单位受理。，该女士来到明珠路的“为您办实事”活动现场再次投诉，最终辖区金盘工商所现场责令该店停止营业，到工商部门接受处理。店负责人前任老板没办证转让后也没办当天下午，记者来到阳光早餐店，见该店经营两个铺面档口，前面摆放着加工好的面包、糕点、包子、馒头售卖，后面则摆满了大型烤箱、蒸笼及灶具等，规模较大，但店内墙壁上没有张挂任何证明，五六名男女工人穿着各异，一名男工一边抽着烟一边加工面点，另一间档口横竖摆放着个煤气瓶，现场有些脏乱。一名自称替老板看店管理的男子接受金盘工商所执法人员问询时表示，该店从别人手上转手过来开了快一年，问到为何不办证经营，男子表示，原先。

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沙场没有办证转让多年来，由于沈阳个别开发企业未按规划建设、项目无法验收等违规行为，导致业主入住多年无法办房证，引发落户、业、子女入学、房屋转让等诸多不便，涉及面较广、数量较大。将业主办证与开发商违规分开处理两年为万余户解决房证问题因为开发商的问题，房证多年办不下来，咋办？多年来，由于沈阳个别开发企业未按规划建设、项目无法验收等违规行为，导致业主入住多年无法办房证，引发落户、业、子女入学、房屋转让等诸多不便，涉及面较广、数量较大。沈阳市房产局从保护购房人合法权益的角度出发，明确了先办证再追责的原则，两年来共解决了近百个项目万余户购房百姓的房屋办证问题。年，李女士在沈河区市府大路宝石家园购买了一套多平方米的商品房，年入住，眼看着邻居的房产证都陆续下来了，可是自己家的却一直没有着落，李女士很焦急。昨日下午，李女士向记者展示着去年月份拿到手的房产证，心情很激动。眼看着孩子要上学了，房产证如果再下不来会影响到上学。李女士。

沙场没有办证转让荣昌房管局一工作人员私刻公章，声称为户居民办房产证，谁知收钱后没有下文。因没有退钱，他和单位同时被告上法庭。法院判决他退还.办证款及利息。去年月，易长雄与他人合伙在荣昌县龙集镇开发修建联建房，为了替户业主办房产证，他找到县房管局驻镇的工作人员刘加明。刘加明告诉他，要办证得先交钱。同，易长雄将.办证款交给他，刘加明出具收条，上面加盖“荣昌县房屋管理局房屋所权登记专用章”。一个多月后，因刘加明仍未办好房产证，易长雄来到县房管局反映。他被告知，办房产证要去县行政服务中心的房管服务窗口申请办理。易只好又交了元后，才将房产证办好。之后，他多次找房管局和刘加明退钱未果，今年月，他将刘加明及其所属单位告到法院。今，荣昌法院次开庭审理。此案再次开庭时，作为被告的荣昌房管局辩称，刘加明出具的收条上的印章并非单位公章；按单位规定，刘加明无权收取国有土地房屋登记、转让的办证费用，因此他的收款行为不是职务行为，单位。

沙场没有办证转让个人买了联建的商品住宅，其位置界定不清怎么办理房产证？开发商跑了，购房人还没交完房款，如何办证？昨日在郑州召开的全国部分城市房地产交易与权属登记有关问题研讨会上传出消息，根据当日出台的文件《郑州市人民政府关于处理国有土地上房屋权属登记中历史遗留问题的补充意见》，对类疑难问题进一步规范细化，本市大约万户家庭的房产办证老大难问题解决时间也从今年年底延长到年年底，将有遗留问题的房产界定时间由扩展到《郑州市房屋权属登记管理条例》实施之日。根据原建设部出台实施的管理办法，市政府于年出台了“处理国有土地上房屋权属登记中历史遗留问题的若干意见”，对之前本市房屋权属登记中存在的无国有土地使用证、无建设工程规划许可证等类问题房屋如何办证进行规范，该文件有效日期截止到。根据测算，本市原计划到今年年底前彻底解决大约万户家庭因为遗留问题存在的房产证办证老大难问题，但在实际执行中，遇到的历史遗留问题非常复杂，目前仅解决了.万。

沙场没有办证转让当前位置正文热线：-网站信箱：.今报郑州讯昨日，郑州市房管局召开今年第五期房地产市场消费提示新闻发布会，通报了市民反映的房产证办理难的原因，并向社会公开承诺了房屋登记办证的办理时限。郑州市房屋产权登记发证中心主任助理赵遂根说，连续半年的监控发现，只要是办事大厅正式受理的办证申请，没有一件超出规定期限。然而，还是有一些市民觉得房产证办证难、办证慢，问题到底出在哪里？郑州市房管局对此专门进行了调查分析，并提供了一些解决办法。商品房办证难多因开发商违规赵遂根说，一些开发商售房时未取得商品房预售许可证，同时土地、规划等手续也不全，将导致购房人长期无法办证。发现这种情况，可打电话、向郑州市房地产监察队举报。还有一些商品房小区，虽然销售时已经取得预售许可证，也办理了入住手续，但业主还是迟迟拿不到房产证，常见的原因有以下几种：一是开发商在建设过程中擅自变更规划设计，导致工程无法竣工验收；二是在房屋竣工后，开发商拖。

沙场没有办证转让（记者马振华实习生潘莹莹）日，本报报道了位于汉口大智路品搜秀城多名业主，因为开发商违规分割商铺，致使办不了证。昨天，品搜秀城楼上的住宅业主向本报投诉，称开发商拖了年直到现在才通知办证，合同违约却没有赔偿。业主透露，汉口大智路与车站路交会的车商大厦原是经营百货的楼宇，后来转让给了开发商武汉新纪元物业发展有限公司。该公司将这栋楼进行了改造，楼下三层以“品搜秀城”名义改造成了商铺分割出售，楼上则以“品国际”为名改造成精装修出售。一位向姓业主反映，在年买了“品国际”的，并于年收房。按照合同约定，双方应该在交房前，办理“两证”。然而年过去了，因为消防验收没有通过等原因，多户业主还是办不了证，“新纪元”公司多次推托，没有明确回复。这些业主都是按照开发商要求，有的付了全款，有的付了一半。房管部门表示，像“新纪元”公司这样将旧楼改造后出售的，由于更改了原来的规划，需要通过多个部门审批验收，产权才能分割到个人。有关部。

沙场没有办证转让买房时间新标准给不着急办证的消费者敲警钟齐鲁晚报有关购买住房的起始时间明确，有关人士呼吁购房者应及时交纳契税，及时办理房产证，以免以后在房产转让时多交营业税。据了解，国家税务总局、财政部、建设部日前联合下发《关于加强房地产税收管理的通知》，对个人购买住房年期限如何确定的问题，明确规定以房屋产权证或契税完税证明上注明的时间为购买认定时间。这意味着，购买期房的起始日期签合同或交首付款的日期不能算作购房的正式时间。在七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》出台后，由于没有具体的界定购房时间，社会上对购买住房的起始时间议论很大，到底是以签合同、交首付为准，还是以拿到房屋或办下产权证为准。税务总局、财政部、建设部的通知给出了明确的答案。济南市房管部门的有关人士认为，按照税务方面相关法规，消费者签订购房合同时可以去办理交纳房屋契税的手续，但目前在省城，这种规定还很难落到实处，甚至有不少购房者拖欠契税，还不。

沙场没有办证转让记者赵燕华、实习生陈畅报道：从起，广州市二手房买卖时，要先交税才能正式受理办证。记者昨日从广州市国土房管局获悉，广州市二手房转手登记税费缴交程序有变，主要是将税费的缴交与房地产权证明的顺序调转。此前，是在受理办证后，才通知缴纳税。今后，则要先缴税再办证。市国土房管局表示，全市房地产交易登记机构（包括市房地产交易登记中心，海珠、白云、荔湾、天河、黄埔区房地产交易登记机构）调整存量房转移登记税费（包括：营业税、增值税、交易契税、印花税，产权登记费、交易手续费、查册费，土地出让金）缴交的程序。调整后存量房转移登记申办流程为：步：申请人按规定备齐资料到交易登记受理窗口递交申请，交易登记受理窗口收件并发出《收件收据》。第二步：申请人按《收件收据》办理缴交有关税费手续；第三步：申请人持已缴清税费凭证到指定的交易登记窗口换领正式受理回执。第四步：申请人按受理回执注明的领证时间到交易登记窗口领取房地产权证。本文。

沙场没有办证转让局长签字后权利人才能查档案；最初的土地转让留有疑问；征地多收“手续费”；县长办公会议“定调”法院行政赔偿调解；法院判决土地证无效后县国土局未及时公告注销；同一地块的征地补偿了两次权利人查询土地登记资料需要局长签字同意，星期五。当天，中国青年报刊发报道《河北滦平：县国土局发的土地证一错再错》，引起社会广泛关注。因为河北省滦平县国土资源局针对碧霞山风景区内的同一地块发了多本土地证，如今，连土地证持有者、承德碧霞山旅游开发有限公司以下简称“碧霞山旅游公司”负责人张新峰也不清楚公司所持的各本土地证的效力到底如何。“我都不知道哪本土地证有效，哪本无效。”张新峰说。于是，他特意带上公司的证明文件和自己的身份证明，于当天时许赶到位于滦平县国土局三楼的档案室，希望能查询碧霞山旅游公司所持的各本土地证对应的土地登记资料。然而，档案室的工作人员拒绝了张新峰的查询请求，理由是“需要局长签字同意”。张新峰随即下楼去找国土局。